Hausverwaltungen - Versionsgeschichte

XDjackieXD: typo

2023-03-31T22:11:25Z

typo

← Nächstältere Version		Version vom 31. März 2023, 22:11 Uhr
Zeile 7:		Zeile 7:
	* Mangelnde Bandbreite der kommerziellen Anbieter für z.B. HD-Videokonferenzen (weil hier nur der Upload gerechnet werden kann, der bei den meisten kommerziellen Anbietern zu gering oder zu teuer ist).		* Mangelnde Bandbreite der kommerziellen Anbieter für z.B. HD-Videokonferenzen (weil hier nur der Upload gerechnet werden kann, der bei den meisten kommerziellen Anbietern zu gering oder zu teuer ist).
	* Anbieten von (Server-)Diensten bei den meisten kommerziellen Anbietern unerwünscht oder verboten, bei FunkFeuer jedoch ausdrücklich erwünscht und auch technisch ermöglicht.		* Anbieten von (Server-)Diensten bei den meisten kommerziellen Anbietern unerwünscht oder verboten, bei FunkFeuer jedoch ausdrücklich erwünscht und auch technisch ermöglicht.
	* Unterwanderung der Netzneutralität ~~beigroßen~~ kommerziellen Anbietern durch Verwendung von Zwangsproxies, DNS Umleitungen (um z.B. Webseiten zu sperren).		* Unterwanderung der Netzneutralität bei großen kommerziellen Anbietern durch Verwendung von Zwangsproxies, DNS Umleitungen (um z.B. Webseiten zu sperren).
	* Bürgernetze als Katastrophenschutz und Absicherung der Netzneutralität.		* Bürgernetze als Katastrophenschutz und Absicherung der Netzneutralität.
	* Im Sinne einer engagierten Zivilgesellschaft ist das Projekt FunkFeuer unbedingt unterstützenswert.		* Im Sinne einer engagierten Zivilgesellschaft ist das Projekt FunkFeuer unbedingt unterstützenswert.

Damadmai: /* Mustervorlagen */ PDF hinzugefügt zwecks besserer Zugänglichkeit

2023-03-25T10:45:36Z

Mustervorlagen: PDF hinzugefügt zwecks besserer Zugänglichkeit

← Nächstältere Version		Version vom 25. März 2023, 10:45 Uhr
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	* [[Datei:Ansuchen_um_Bewilligung_FunkFeuer.odt]]		* [[Datei:Ansuchen_um_Bewilligung_FunkFeuer.odt]]
			* [[Datei:Ansuchen_um_Bewilligung_FunkFeuer.pdf]]

	Nachdem der prinzipielle Ablauf sowie Aufbau einer SAT-Anlage sehr ähnelt, was bei Hausverwaltungen mittlerweile gut bekannt ist, werden Vorlagen dafür angeboten die entsprechend verwendet werden können:		Nachdem der prinzipielle Ablauf sowie Aufbau einer SAT-Anlage sehr ähnelt, was bei Hausverwaltungen mittlerweile gut bekannt ist, werden Vorlagen dafür angeboten die entsprechend verwendet werden können:

Stratuscumulus: /* Vorlagen zum Anfragen */

2023-03-24T15:17:31Z

Vorlagen zum Anfragen

← Nächstältere Version		Version vom 24. März 2023, 15:17 Uhr
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	* Im Sinne einer engagierten Zivilgesellschaft ist das Projekt FunkFeuer unbedingt unterstützenswert.		* Im Sinne einer engagierten Zivilgesellschaft ist das Projekt FunkFeuer unbedingt unterstützenswert.

	== '''~~Vorlagen zum Anfragen~~''' ==		== '''Mustervorlagen''' ==

	* [[Datei:Ansuchen_um_Bewilligung_FunkFeuer.odt]]		* [[Datei:Ansuchen_um_Bewilligung_FunkFeuer.odt]]

Stratuscumulus: /* Fertige Vorlagen zum Anfragen */ Musteransuchen aktualisiert, anonymisiert und externer Link zu Google Docs entfernt, wegen datenschutzrechtlichen Bedenken

2023-03-24T15:16:26Z

Fertige Vorlagen zum Anfragen: Musteransuchen aktualisiert, anonymisiert und externer Link zu Google Docs entfernt, wegen datenschutzrechtlichen Bedenken

← Nächstältere Version		Version vom 24. März 2023, 15:16 Uhr
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	* Im Sinne einer engagierten Zivilgesellschaft ist das Projekt FunkFeuer unbedingt unterstützenswert.		* Im Sinne einer engagierten Zivilgesellschaft ist das Projekt FunkFeuer unbedingt unterstützenswert.

	== '''~~Fertige~~ Vorlagen zum Anfragen''' ==		== '''Vorlagen zum Anfragen''' ==
	* [https://docs.google.com/document/d/19DQTMn_W2533U8yFV7g97nQAatOYjJEPYw_DqVP14dY Ansuchen um Bewilligung Funkfeuer-Muster] Aktuelle Version 2020, Link zu Google Docs
	* [[Datei:Ansuchen_Bewilligung_Funkfeuer_Muster.pdf]] Erste Version 2013, lokale Kopie

	Nachdem der prinzipielle Ablauf sowie Aufbau einer SAT-Anlage sehr ähnelt, was bei Hausverwaltungen mittlerweile gut bekannt ist, werden Vorlagen dafür angeboten die ~~genauso~~ entsprechend verwendet werden können:		* [[Datei:Ansuchen_um_Bewilligung_FunkFeuer.odt]]

			Nachdem der prinzipielle Ablauf sowie Aufbau einer SAT-Anlage sehr ähnelt, was bei Hausverwaltungen mittlerweile gut bekannt ist, werden Vorlagen dafür angeboten die entsprechend verwendet werden können:
	* [https://www.wienerwohnen.at/dms/workspace/SpacesStore/c60ff60f-478f-4742-9ab2-daef83e13f96/2330_sd0103_Ansuchen_Satellitenempfangsantenne.pdf Ansuchen Satellitenantenne] Stadt Wien - Wiener Wohnen		* [https://www.wienerwohnen.at/dms/workspace/SpacesStore/c60ff60f-478f-4742-9ab2-daef83e13f96/2330_sd0103_Ansuchen_Satellitenempfangsantenne.pdf Ansuchen Satellitenantenne] Stadt Wien - Wiener Wohnen
	* [http://www.ah-wohnen.at/bewilligungen-.74.html Antragsformular zur SAT - Anlagenerrichtung] Gem. Siedlungs-Genossenschaft Altmannsdorf und Hetzendorf		* [http://www.ah-wohnen.at/bewilligungen-.74.html Antragsformular zur SAT - Anlagenerrichtung] Gem. Siedlungs-Genossenschaft Altmannsdorf und Hetzendorf

Stratuscumulus: /* Gesetzestext (in der Fassung vom 23.03.2023 */ Text aktualisiert, Verweis auf Jusline weggenommen, da keine offzielle Quelle, alleinig die tagesaktuelle (konsolidierte) Fassung im RIS ist ausschlaggebend

2023-03-23T22:35:45Z

Gesetzestext (in der Fassung vom 23.03.2023: Text aktualisiert, Verweis auf Jusline weggenommen, da keine offzielle Quelle, alleinig die tagesaktuelle (konsolidierte) Fassung im RIS ist ausschlaggebend

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	* [http://www.ah-wohnen.at/bewilligungen-.74.html Antragsformular zur SAT - Anlagenerrichtung] Gem. Siedlungs-Genossenschaft Altmannsdorf und Hetzendorf		* [http://www.ah-wohnen.at/bewilligungen-.74.html Antragsformular zur SAT - Anlagenerrichtung] Gem. Siedlungs-Genossenschaft Altmannsdorf und Hetzendorf

	== '''Gesetzestext (~~Berücksichtigter Stand~~ der ~~Gesetzgebung: 1~~. ~~Juli 2011~~)''' ==		== '''Gesetzestext (in der Fassung vom 23.03.2023)''' ==
	=== ''§ 9 MRG Veränderung (Verbesserung) des Mietgegenstandes'' ===		=== ''§ 9 MRG Veränderung (Verbesserung) des Mietgegenstandes'' ===
	(1) Der Hauptmieter hat eine von ihm beabsichtigte wesentliche Veränderung (Verbesserung) des Mietgegenstandes dem Vermieter anzuzeigen. Lehnt der Vermieter nicht innerhalb von zwei Monaten nach Zugang der Anzeige die beabsichtigte Veränderung ab, so gilt seine Zustimmung als erteilt. Der Vermieter kann seine Zustimmung und eine erforderliche Antragstellung bei der Baubehörde nicht verweigern wenn,

	~~1. die Veränderung dem jeweiligen Stand der Technik entspricht,~~
	~~2. die Veränderung der Übung des Verkehrs entspricht und einem wichtigen Interesse des Hauptmieters dient,~~
	~~3. die einwandfreie Ausführung der Veränderung gewährleistet ist,~~
	~~4. der Hauptmieter die Kosten trägt,~~
	~~5. durch die Veränderung keine Beeinträchtigung schutzwürdiger Interessen des Vermieters oder eines anderen Mieters zu besorgen ist,~~
	~~6. durch die Veränderung keine Schädigung des Hauses, im besonderen keine Beeinträchtigung der äußeren Erscheinung des Hauses, erfolgt,~~
	~~7. die Veränderung keine Gefahr für die Sicherheit von Personen und Sachen bewirkt.~~

	(2) ~~Die Voraussetzung des Abs. 1 Z 2 ist jedenfalls gegeben, wenn es sich handelt um~~		(1) Der Hauptmieter hat eine von ihm beabsichtigte wesentliche Veränderung (Verbesserung) des Mietgegenstandes dem Vermieter anzuzeigen. Lehnt der Vermieter nicht innerhalb von zwei Monaten nach Zugang der Anzeige die beabsichtigte Veränderung ab, so gilt seine Zustimmung als erteilt. Der Vermieter kann seine Zustimmung und eine erforderliche Antragstellung bei der Baubehörde nicht verweigern wenn,

	~~1. die Errichtung oder die den Erfordernissen der Haushaltsführung dienende Umgestaltung~~ von ~~Wasserleitungs-, Lichtleitungs-, Gasleitungs-, Beheizungs-~~ (~~einschließlich der Einrichtung von zentralen Wärmeversorgungsanlagen~~) ~~oder sanitären Anlagen,~~
	~~2. die der Senkung~~ des ~~Energieverbrauchs dienende Ausgestaltung eines~~ Mietgegenstandes,
	3. die ~~Verbesserungen, die von einer Gebietskörperschaft aus öffentlichen Mitteln gefördert werden~~,
	~~4. die Einleitung eines Fernsprechanschlusses oder~~
	5. ~~die Anbringung der nach dem Stand der Technik notwendigen Antennen~~ und ~~sonstigen Einrichtungen für den Hörfunk- und Fernsehempfang sowie für Multimediadienste, sofern~~ der ~~Anschluß an eine bestehende Einrichtung~~ nicht ~~möglich oder nicht zumutbar ist.~~

	(3) Handelt es sich um eine wesentliche Veränderung (Verbesserung), die nicht im Abs. 2 angeführt ist, so kann der Vermieter seine Zustimmung von der Verpflichtung des Hauptmieters zur Wiederherstellung des früheren Zustandes bei der Zurückstellung des Mietgegenstandes abhängig machen.
			1. die Veränderung dem jeweiligen Stand der Technik entspricht,

			2. die Veränderung der Übung des Verkehrs entspricht und einem wichtigen Interesse des Hauptmieters dient,

			3. die einwandfreie Ausführung der Veränderung gewährleistet ist,

			4. der Hauptmieter die Kosten trägt,

			5. durch die Veränderung keine Beeinträchtigung schutzwürdiger Interessen des Vermieters oder eines anderen Mieters zu besorgen ist,

			6. durch die Veränderung keine Schädigung des Hauses, im besonderen keine Beeinträchtigung der äußeren Erscheinung des Hauses, erfolgt,

			7. die Veränderung keine Gefahr für die Sicherheit von Personen und Sachen bewirkt.


			(2) Die Voraussetzung des Abs. 1 Z 2 ist jedenfalls gegeben, wenn es sich handelt um

			1. die Errichtung oder die den Erfordernissen der Haushaltsführung dienende Umgestaltung von Wasserleitungs-, Lichtleitungs-, Gasleitungs-, Beheizungs- (einschließlich der Einrichtung von zentralen Wärmeversorgungsanlagen) oder sanitären Anlagen,

			2. die der Senkung des Energieverbrauchs dienende Ausgestaltung eines Mietgegenstandes,

			3. die Verbesserungen, die von einer Gebietskörperschaft aus öffentlichen Mitteln gefördert werden,

			4. die Einleitung eines Fernsprechanschlusses oder

			5. die Anbringung der nach dem Stand der Technik notwendigen Antennen und sonstigen Einrichtungen für den Hörfunk- und Fernsehempfang sowie für Multimediadienste, sofern der Anschluß an eine bestehende Einrichtung nicht möglich oder nicht zumutbar ist.


			(3) Handelt es sich um eine wesentliche Veränderung (Verbesserung), die nicht im Abs. 2 angeführt ist, so kann der Vermieter seine Zustimmung von der Verpflichtung des Hauptmieters zur Wiederherstellung des früheren Zustandes bei der Zurückstellung des Mietgegenstandes abhängig machen.

	Referenzen:		Referenzen:
	* [http://www.~~jusline.at/9_Ver%C3%A4nderung_%28Verbesserung%29_des_Mietgegenstandes_MRG.html jusline.at]~~		Die tagesaktuelle konsolidierte Fassung des § 9 MRG kann im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS) abgerufen werden.
	* [https://www.ris.bka.gv.at/~~Dokumente~~/~~Bundesnormen~~/~~NOR40026132~~/NOR40026132.~~html ris~~.~~bka.gv.at~~]
			* [https://www.ris.bka.gv.at/eli/bgbl/1981/520/P9/NOR40026132?ResultFunctionToken=d76b1d25-9316-4aef-b17d-681daf528364&Position=1&SkipToDocumentPage=True&Abfrage=Bundesnormen&Kundmachungsorgan=&Index=&Titel=&Gesetzesnummer=&VonArtikel=&BisArtikel=&VonParagraf=&BisParagraf=&VonAnlage=&BisAnlage=&Typ=&Kundmachungsnummer=&Unterzeichnungsdatum=&FassungVom=23.03.2023&VonInkrafttretedatum=&BisInkrafttretedatum=&VonAusserkrafttretedatum=&BisAusserkrafttretedatum=&NormabschnittnummerKombination=Und&ImRisSeitVonDatum=&ImRisSeitBisDatum=&ImRisSeit=Undefined&ResultPageSize=100&Suchworte=%c2%a7+9+MRG]

	== '''Weiterführende Informationen beim Magistrat der Stadt Wien''' ==		== '''Weiterführende Informationen beim Magistrat der Stadt Wien''' ==

Stratuscumulus: /* Argumente */ FunkFeuer ist kein politischer Verein, daher zu politische Termini gelöscht

2023-03-23T22:22:31Z

Argumente: FunkFeuer ist kein politischer Verein, daher zu politische Termini gelöscht

← Nächstältere Version		Version vom 23. März 2023, 22:22 Uhr
Zeile 7:		Zeile 7:
	* Mangelnde Bandbreite der kommerziellen Anbieter für z.B. HD-Videokonferenzen (weil hier nur der Upload gerechnet werden kann, der bei den meisten kommerziellen Anbietern zu gering oder zu teuer ist).		* Mangelnde Bandbreite der kommerziellen Anbieter für z.B. HD-Videokonferenzen (weil hier nur der Upload gerechnet werden kann, der bei den meisten kommerziellen Anbietern zu gering oder zu teuer ist).
	* Anbieten von (Server-)Diensten bei den meisten kommerziellen Anbietern unerwünscht oder verboten, bei FunkFeuer jedoch ausdrücklich erwünscht und auch technisch ermöglicht.		* Anbieten von (Server-)Diensten bei den meisten kommerziellen Anbietern unerwünscht oder verboten, bei FunkFeuer jedoch ausdrücklich erwünscht und auch technisch ermöglicht.
	* Unterwanderung der Netzneutralität ~~bei großen~~ kommerziellen Anbietern durch ~~die~~ Verwendung von Zwangsproxies, DNS Umleitungen (um z.B. Webseiten zu sperren).		* Unterwanderung der Netzneutralität beigroßen kommerziellen Anbietern durch Verwendung von Zwangsproxies, DNS Umleitungen (um z.B. Webseiten zu sperren).
	* Bürgernetze als ~~Akt der Selbstsuffizienz,~~ Katastrophenschutz und ~~politischer~~ Absicherung der ~~eigenen~~ Netzneutralität.		* Bürgernetze als Katastrophenschutz und Absicherung der Netzneutralität.
	* Im Sinne einer engagierten Zivilgesellschaft ist das Projekt FunkFeuer unbedingt unterstützenswert.		* Im Sinne einer engagierten Zivilgesellschaft ist das Projekt FunkFeuer unbedingt unterstützenswert.

Vchrizz am 13. Juni 2021 um 16:25 Uhr

2021-06-13T16:25:17Z

← Nächstältere Version		Version vom 13. Juni 2021, 16:25 Uhr
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	(3) Handelt es sich um eine wesentliche Veränderung (Verbesserung), die nicht im Abs. 2 angeführt ist, so kann der Vermieter seine Zustimmung von der Verpflichtung des Hauptmieters zur Wiederherstellung des früheren Zustandes bei der Zurückstellung des Mietgegenstandes abhängig machen.		(3) Handelt es sich um eine wesentliche Veränderung (Verbesserung), die nicht im Abs. 2 angeführt ist, so kann der Vermieter seine Zustimmung von der Verpflichtung des Hauptmieters zur Wiederherstellung des früheren Zustandes bei der Zurückstellung des Mietgegenstandes abhängig machen.

	Referenzen: [http://www.jusline.at/9_Ver%C3%A4nderung_%28Verbesserung%29_des_Mietgegenstandes_MRG.html jusline.at] [https://www.ris.bka.gv.at/Dokumente/Bundesnormen/NOR40026132/NOR40026132.html ris.bka.gv.at]		Referenzen:
			* [http://www.jusline.at/9_Ver%C3%A4nderung_%28Verbesserung%29_des_Mietgegenstandes_MRG.html jusline.at]
			* [https://www.ris.bka.gv.at/Dokumente/Bundesnormen/NOR40026132/NOR40026132.html ris.bka.gv.at]

	== '''Weiterführende Informationen beim Magistrat der Stadt Wien''' ==		== '''Weiterführende Informationen beim Magistrat der Stadt Wien''' ==

Vchrizz am 13. Juni 2021 um 16:22 Uhr

2021-06-13T16:22:31Z

← Nächstältere Version		Version vom 13. Juni 2021, 16:22 Uhr
Zeile 41:		Zeile 41:
	(3) Handelt es sich um eine wesentliche Veränderung (Verbesserung), die nicht im Abs. 2 angeführt ist, so kann der Vermieter seine Zustimmung von der Verpflichtung des Hauptmieters zur Wiederherstellung des früheren Zustandes bei der Zurückstellung des Mietgegenstandes abhängig machen.		(3) Handelt es sich um eine wesentliche Veränderung (Verbesserung), die nicht im Abs. 2 angeführt ist, so kann der Vermieter seine Zustimmung von der Verpflichtung des Hauptmieters zur Wiederherstellung des früheren Zustandes bei der Zurückstellung des Mietgegenstandes abhängig machen.

	~~Referenz~~: [http://www.jusline.at/9_Ver%C3%A4nderung_%28Verbesserung%29_des_Mietgegenstandes_MRG.html jusline.at]		Referenzen: [http://www.jusline.at/9_Ver%C3%A4nderung_%28Verbesserung%29_des_Mietgegenstandes_MRG.html jusline.at] [https://www.ris.bka.gv.at/Dokumente/Bundesnormen/NOR40026132/NOR40026132.html ris.bka.gv.at]

	== '''Weiterführende Informationen beim Magistrat der Stadt Wien''' ==		== '''Weiterführende Informationen beim Magistrat der Stadt Wien''' ==

PK: /* Anfrage um Bewilligung */ Einschreiben Hinweis von ManP

2021-03-25T18:27:15Z

Anfrage um Bewilligung: Einschreiben Hinweis von ManP

← Nächstältere Version		Version vom 25. März 2021, 18:27 Uhr
Zeile 1:		Zeile 1:
	== '''Anfrage um Bewilligung''' ==		== '''Anfrage um Bewilligung''' ==
	* Alle, die nicht Eigentümer des gesamten Gebäudes sind, in dem sie wohnen, müssen bei einer Hausverwaltung um die Bewilligung ansuchen, eine Antenne am Dach aufstellen zu dürfen.		* Alle, die nicht Eigentümer des gesamten Gebäudes sind, in dem sie wohnen, müssen bei einer Hausverwaltung um die Bewilligung ansuchen, eine Antenne am Dach aufstellen zu dürfen. Es empfiehlt sich, Schreiben die per Postweg zugestellt werden sollen, eingeschrieben zu versenden.
	* Prinzipiell hat jeder Mieter/Nutzungsberechtigte ein gesetzliches Recht auf eine solche Antenne.		* Prinzipiell hat jeder Mieter/Nutzungsberechtigte ein gesetzliches Recht auf eine solche Antenne.

Vchrizz am 5. Juni 2020 um 12:48 Uhr

2020-06-05T12:48:23Z

← Nächstältere Version		Version vom 5. Juni 2020, 12:48 Uhr
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	* [https://docs.google.com/document/d/19DQTMn_W2533U8yFV7g97nQAatOYjJEPYw_DqVP14dY Ansuchen um Bewilligung Funkfeuer-Muster] Aktuelle Version 2020, Link zu Google Docs		* [https://docs.google.com/document/d/19DQTMn_W2533U8yFV7g97nQAatOYjJEPYw_DqVP14dY Ansuchen um Bewilligung Funkfeuer-Muster] Aktuelle Version 2020, Link zu Google Docs
	* [[Datei:Ansuchen_Bewilligung_Funkfeuer_Muster.pdf]] Erste Version 2013, lokale Kopie		* [[Datei:Ansuchen_Bewilligung_Funkfeuer_Muster.pdf]] Erste Version 2013, lokale Kopie

			Nachdem der prinzipielle Ablauf sowie Aufbau einer SAT-Anlage sehr ähnelt, was bei Hausverwaltungen mittlerweile gut bekannt ist, werden Vorlagen dafür angeboten die genauso entsprechend verwendet werden können:
	* [https://www.wienerwohnen.at/dms/workspace/SpacesStore/c60ff60f-478f-4742-9ab2-daef83e13f96/2330_sd0103_Ansuchen_Satellitenempfangsantenne.pdf Ansuchen Satellitenantenne] Stadt Wien - Wiener Wohnen		* [https://www.wienerwohnen.at/dms/workspace/SpacesStore/c60ff60f-478f-4742-9ab2-daef83e13f96/2330_sd0103_Ansuchen_Satellitenempfangsantenne.pdf Ansuchen Satellitenantenne] Stadt Wien - Wiener Wohnen
	* [http://www.ah-wohnen.at/bewilligungen-.74.html Antragsformular zur SAT - Anlagenerrichtung] Gem. Siedlungs-Genossenschaft Altmannsdorf und Hetzendorf		* [http://www.ah-wohnen.at/bewilligungen-.74.html Antragsformular zur SAT - Anlagenerrichtung] Gem. Siedlungs-Genossenschaft Altmannsdorf und Hetzendorf